Diversifiez vos prêts !

« Ne placez pas tous vos œufs dans le même panier». Cet adage est d’autant plus vrai avec les placements via le crowdlending ou le crowdfunding immobilier.

Pourquoi ? Parce qu’en diversifiant votre portefeuille en prêtant à un maximum d’entreprises vous minimisez l’impact des défauts.

A titre d’exemple, un défaut pourrait ramener le rendement annuel d’un prêteur de 8,5% à :

• 4,2% pour un portefeuille peu diversifié (de 5 à 15 prêts)
• 6,3% pour un portefeuille moyennement diversifié (de 16 à 30 prêts)
• 7,7% pour un portefeuille bien diversifié (plus de 30 prêts)

Alors comment faire?

La réponse en trois conseils :

1. Prêter à minimum 15 dossiers :
Plus vous répartissez vos prêts sur un nombre important de dossiers plus vous minimisez votre risque.

2. Ne prêtez pas plus de 10% de votre portefeuille sur un seul dossier :
Une exposition trop importante sur un dossier accroît le risque de perte.

3. Répartissez vos prêts selon les classes de risques :
Plus le dossier est risqué plus le taux d’intérêt sera élevé. Soyez toutefois vigilant à panacher le risque de votre portefeuille en fonction de votre profil d’investisseur.