"Neufchâtel", fin du remboursement d'un emprunteur

La semaine dernière « Neufchâtel », un établissement hôtelier bruxellois qui avait structuré 2 emprunts en crowdlending entre 2014 et 2015 pour un montant total de 303 300€, a terminé de rembourser ses prêteurs.

En effet, suite à la cession de cet établissement à un autre groupe hôtelier, l’entreprise a remboursé de manière anticipé tous ses créanciers.

Le rendement annuel réalisé par ces derniers varie entre 7,3% et 9,4%.
Une opération de crowdlending menée avec succès, en quelque sorte!

RETOUR SUR NEUFCHATEL

L’entreprise : L’hôtel Neufchatel est un établissement 3 étoiles localisé à proximité de l’avenue Louise à Bruxelles. L’établissement compte une vingtaine de chambres et accueille une clientèle principalement orientée business.

Son besoin de financement : L’entreprise souhaitait structurer un emprunt de 3 millions d’euros afin de financer l’acquisition et la rénovation d’un second établissement hôtelier. L’emprunt avait été structuré en 2 temps : une première tranche de 99 600€ en avril 2014 complétée d’une seconde de 203 000€ en mai 2015. Le solde du financement recherché avait été octroyé par deux banques.

Pourquoi l’entreprise a-t-elle remboursé de manière anticipée ? L’emprunteur a reçu une offre d’achat sur son établissement hôtelier. Contractuellement cette cession d’actif a entraîné l’obligation pour l’emprunteur de rembourser intégralement les prêteurs Look&Fin du solde restant dû majoré d’une indemnité de 5%.